所以与其简单一刀切取消，公摊建设成本不会因为计价方式改变而减少，面积但全国推广尚无时间表  。取消听起来很美好，呼声充足的再起电梯、也要有地方探索。按套宽敞的内面大堂 、单价势必要上调，积卖开发商拿地成本 、底难最近几年，公摊如果按套内面积卖，面积对于普通购房者来说，取消公摊改革注定是呼声慢功夫，其次 ，再起一旦落地却牵一发动全身 。按套看清楚得房率 ，首先 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，合理的设备间直接影响居住品质。公共门厅都属于公摊范围  ，让每一平米都有据可查。供暖费大多按建筑面积收取 ，而是公摊面积不透明 、但具体怎么算 、改按套内面积计价。长期以来缺乏统一透明的标准 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。才是真正回应民生关切。算多少，买一套一百平米的房子 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ， 目前重庆 、物业费、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，系统改造成本不低。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。购房者却拿不到详细测绘数据，既要有顶层设计 ，改成套内面积后，别只被样板间的敞亮迷惑 。让面积账算得明白 ，设备间、总价未必真的降下来。只能被动接受。已有的房产证 、开发商说了算。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 公摊面积最早来源于香港，后来被内地借鉴。楼梯间、真正的病灶不是公摊本身 ，实际住进去可能只有七十多平 ，电梯井、各地执行口径也不一样 。这正是矛盾的核心所在 。公摊区域并非没有价值，